DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCON - 9 DE JULIO 2353 (con Renta hasta 31-1-27)
Código: 85378
9 de Julio 2353, Córdoba, Córdoba, Argentina.
USD40.000
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Descripción de la Propiedad
¡ALBERDI: Renta Inmediata y Cero Preocupaciones! | Depto 1 Dormitorio con Balcón
¿Buscás una inversión inteligente que trabaje para vos desde el primer día? Este departamento en Barrio Alberdi está diseñado bajo el concepto de máxima eficiencia y seguridad, ideal para el público joven actual que busca practicidad o para el inversor que quiere resguardar su capital sin dolores de cabeza.
Ubicación Estratégica: 9 de Julio 2353 (A solo una cuadra de Av. Colón). Conectividad total, comercios y transporte a minutos del centro de Córdoba.
¿Por qué vas a amar esta propiedad?
• Inversión con Oxígeno Financiero: Propiedad con renta activa hasta el 31 de enero de 2027 ($263.000 mensuales con actualización cuatrimestral). ¡Comprás y ya estás facturando!
• Hogar 100% Eléctrico = Tranquilidad Absoluta: Diseñado bajo normas modernas de construcción limpia. Olvídate de las costosas inspecciones de gas, las rejillas de ventilación que pierden calor en invierno y el peligro del monóxido. Es seguro, sustentable y ultra fácil de mantener.
• Segundo Piso al Frente (Por Escalera): La combinación perfecta entre bajas expensas (al no tener ascensor el mantenimiento del edificio es mínimo) y un estilo de vida activo. Al ser al frente en un segundo nivel, ganás una luz natural espectacular y una ventilación cruzada que no se consigue en plantas bajas.
• Espacios Inteligentes: Living-comedor luminoso que conecta a un lindo balcón propio con rejas (tu cable a tierra y espacio de relax). Pasillo de distribución que optimiza la privacidad y un amplio placard empotrado para mantener todo en perfecto orden.
Características Principales:
• 1 Dormitorio confortable y bien ventilado.
• Cocina integrada y equipada (anafe y termotanque eléctrico ya instalados).
• Baño completo funcional.
• Estructura sólida, moderna y de bajo costo mensual.
VALOR DE VENTA: u$s 40.000 (Se escuchan propuestas de contado / Gastos de escritura a cargo del comprador).
El dato clave: La cercanía a los principales centros de salud y universidades asegura que esta propiedad tenga siempre vacancia cero. Se paga sola y se revaloriza día a día en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.
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Natalia Cura Servicios Inmobiliarios
Matrícula 04-3734
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria (gastos de escribanía, timbrado, comisión inmobiliaria, etc.) y deban ser afrontados por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta.
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